1993〜2003年築, 専有面積9.31㎡〜29.31㎡の平均販売価格
東京都
107.8万円/㎡
前年比+3.8%
文京区
109.1万円/㎡
前年比+6.1%
OLIO音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分
1998年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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4階 / 19.31㎡の場合
相場
1,953万円
101.1万円/㎡
1,204
1,703
2,203
2,702
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,203万円
88.2万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
OLIO音羽
1,790万円（92.7万円/㎡）/ 4階 / 19.31㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 1,790万円 | 92.7万円 | 4階 | 19.31㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/05/14 | 1,820万円 | 91.0万円 | 3階 | 20㎡ | 1K | 東 |
| 2021/02/19 | 1,850万円 | 92.5万円 | 3階 | 20㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は100.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | OLIO音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/11 | オリオ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,790万円 | 92.7万円 | 19.31㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 2,000万円 | 100.0万円 | 20.01㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/05/23 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,890万円 | 86.1万円 | 21.94㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,800万円 | 137.1万円 | 20.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/19 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/02 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,140万円 | 97.1万円 | 22.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/20 | ステージファースト早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,090万円 | 97.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,060万円 | 116.6万円 | 17.67㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/01 | ロアール文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,060万円 | 101.1万円 | 20.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/19 | パレステュディオ文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,030万円 | 99.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/14 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,580万円 | 88.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/23 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,610万円 | 93.7万円 | 17.19㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/18 | スカイコート文京小石川 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,910万円 | 105.9万円 | 18.03㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,980万円 | 96.4万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/07 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,900万円 | 104.9万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 菱和パレス飯田橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,890万円 | 87.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 菱和パレス文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 1,820万円 | 96.4万円 | 18.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/29 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,830万円 | 95.6万円 | 19.15㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2021/12/20 | メインステージ江戸川橋II 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅9分 | 1,950万円 | 86.1万円 | 22.65㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,750万円 | 102.2万円 | 17.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2020/12/11 | フェニックス茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,350万円 | 81.6万円 | 16.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/14 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,290万円 | 105.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、文京区では6.1%上昇しています。
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